Łazienka jest jednym z najczęściej wykorzystywanych pomieszczeń w Twoim domu. Jest to również jeden z droższych pomieszczeń do przebudowy, ze średnimi krajowymi wynoszącymi ponad 15 000 USD, zgodnie z raportem „Cost vs. Value” magazynu Remodeling. Dowiedz się, jakie tańsze opcje przebudowy możesz zastosować, aby uzyskać największy efekt przy najniższych kosztach, aby przekształcić łazienkę w miejsce, z którego naprawdę chcesz korzystać.
Przebuduj lub udekoruj
Przebudowa łazienki zazwyczaj polega na wyrwaniu większości elementów znajdujących się w łazience i zastąpieniu ich czymś nowym. Tu właśnie pojawiają się duże koszty; nawet jeśli wybierasz okazyjne marki dla swoich nowych materiałów, nadal płacisz około 25% kosztów renowacji na robociznę i projekt zgodnie z Raportami konsumenckimi. Innymi słowy, będzie Cię to kosztować, niezależnie od tego, czy umieścisz w okazyjnej płytce, czy w wersji z wyższej półki.
Remonty odnoszą się jednak do kosmetycznych, dość nieinwazyjnych zmian w przestrzeni. Oznacza to pozostawienie śladu łazienki w miejscu, w którym się znajduje i zamianę tego, co tam jest na coś nowego, co obniży koszty pracy i projektowania.
Przykłady remontu łazienki obejmują wymianę toalety, wymianę toaletki, wymianę blatu i umywalki, malowanie i odnawianie istniejących powierzchni. Wszystkie te zmiany mogą oznaczać zupełnie nowy wygląd Twojej łazienki za dużo mniej niż całkowity remont.
Wartość osobista
Coś, o czym należy pamiętać, podejmując decyzję o przebudowie lub wyremontowaniu łazienki, to wartość osobista. Chociaż możesz spodziewać się, że w momencie odsprzedaży otrzymasz część tego, co wydasz, wiele osób wprowadza zmiany w swoich łazienkach, aby uzyskać również wartość osobistą. To wartość, którą zabierasz przestrzeni, która jest bardziej funkcjonalna i wygodniejsza niż wcześniej.
Te niedrogie zmiany mają na celu zwiększenie wartości łazienki dla Ciebie jako właściciela domu, niezależnie od tego, co możesz odzyskać przy odsprzedaży.
Pięć najlepszych niedrogich zmian w łazience
Według raportu Koszt kontra wartość, przebudowa łazienki zwraca się w przybliżeniu w 65 procentach w momencie odsprzedaży. Odnosi się to do większości zmian, które wprowadzasz w przestrzeni, niezależnie od tego, czy są one inwazyjne, czy kosmetyczne. Najczęściej zalecanymi zmianami w łazience są zwykle kosmetyczna aktualizacja, aby nie wyglądała na przestarzałą, a jednocześnie nie aktualizuje się tak bardzo, że wydaje się nie pasować do reszty domu.
Aby „przebudować” łazienkę po okazyjnej cenie, spróbuj skorzystać z tych pięciu aktualizacji, aby uzyskać jak największy przebieg za swoje pieniądze.
Farba
Świeża warstwa farby może zdziałać cuda w przestarzałej łazience. Oprócz stonowania przestarzałych kolorów płytek poprzez zrównoważenie ich neutralnym kolorem ścian, farba może być również użyta do zmiany koloru tych jaskrawych płytek, a także do renowacji starej toaletki lub blatu.
Jeśli zdecydujesz się pomalować istniejące płytki i osprzęt, upewnij się, że używasz odpowiednich materiałów. Użyj farby na bazie uretanu na płytkach i pokryj je uszczelniaczem na bazie uretanu. Użyj farby do fugowania na fudze, aby zmienić jej kolor, aby pasował do nowego koloru płytek.
Wykończ wannę
Jeśli przeprowadzasz pełną przebudowę łazienki, praktyczną zasadą jest równoczesna wymiana wanny. Jeśli jednak nie wykonujesz pełnej przebudowy, koszt renowacji wanny wynosi około 1/3 kosztu jej wymiany.
Podczas renowacji firma odnawia wannę, aby usunąć rysy i wgniecenia, a następnie ponownie ją glazuruje na świeży, neutralny kolor. Jest to świetna opcja dla wanny, która jest w dobrym stanie, ale ma brzydki kolor, szczególnie jeśli w tym samym czasie nałożysz świeżą warstwę farby na dowolne kolorowe płytki.
Nowa próżność i licznik
Wymiana starej umywalki na cokole lub przestarzałej toaletki na nową umywalkę i blat to jedna z najlepszych inwestycji, jakie możesz zrobić w łazience. Nowa toaletka zapewnia miejsce do przechowywania, co zwiększa użyteczność łazienki. Styl próżności może również pomóc w ustaleniu stylu reszty pokoju.
Jeśli nie możesz usunąć starej próżności lub nie możesz sobie na to pozwolić, następną najlepszą inwestycją jest lada. Nowy kamienny blat z przymocowanym zlewem można znaleźć za około 200 USD, podobnie jak granitowy blat zlewu od Lowe’s. Połączenie tego ze świeżą warstwą farby na próżności może szybko zmienić wygląd pomieszczenia.
Popraw oświetlenie i wentylację
Dobre oświetlenie i wentylacja to podstawa każdej łazienki. Przestarzały pasek żarówek nad toaletką może być rażącym wzrokiem, a łazienka bez wystarczającej ilości światła może wydawać się ciemna i ciasna. Modernizacja starszych stylów jest postrzegana jako jedna z największych korzyści w przebudowie łazienki, a przestarzałe światła przyciągają wzrok nie tylko do siebie, ale także do innych przestarzałych przedmiotów.
Zainwestuj w nowe kinkiety, które można ustawić po obu stronach lustra lub apteczki, a także w nową górną lampę z wbudowanym wentylatorem. Dobrze oświetlona łazienka będzie się znacznie lepiej prezentować, a dobry wentylator pomoże zwalczyć problemy z wilgocią i pleśnią.
Zaktualizuj akcesoria
Akcesoria sprawiają, że łazienka staje się bardziej funkcjonalna, co z kolei sprawia, że jest ona zarówno bardziej dostępna, jak i przyjemniejsza. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na gruntowną przebudowę, aktualizacja i dodanie akcesoriów to świetny sposób na dodanie osobistej wartości do przestrzeni. Lista akcesoriów, które dodają funkcji i wartości do łazienki, obejmuje:
- Szafka na leki
- Nad szafką WC
- Lniana wieża lub szafka na bieliznę
- Dodatkowe wieszaki na ręczniki
- Podgrzewane wieszaki na ręczniki
- Uchwyt na papier toaletowy, który pomieści większe rolki
- Haczyki z tyłu drzwi
- Regały
Zaktualizuj swoją wannę
Z ilością czasu spędzonego w łazience, prawie każdy rodzaj przebudowy zaowocuje dodatkowym komfortem i funkcjonalnością w przestrzeni. Zaktualizuj swoją łazienkę tanio, korzystając z dowolnej z tych opcji, aby zmienić swoją przestrzeń.
