La salle de bain est l’une des pièces les plus utilisées de votre maison. C’est aussi l’une des pièces les plus chères à réaménager, avec des moyennes nationales de plus de 15 000 $ selon le rapport Cost vs Value de Remodeling Magazine. Découvrez les options de rénovation moins coûteuses que vous pouvez adopter pour obtenir le plus grand impact au moindre coût afin de transformer votre salle de bain en un endroit que vous souhaitez vraiment utiliser.
Transformer ou redécorer
Une rénovation de salle de bain implique généralement de retirer la plupart de ce qui existe dans la salle de bain et de le remplacer par quelque chose de nouveau. C’est là que les gros coûts entrent en jeu; même lorsque vous choisissez des marques bon marché pour vos nouveaux matériaux, vous payez toujours environ 25 % du coût de la rénovation pour la main-d’œuvre et la conception selon Consumer Reports. En d’autres termes, il vous en coûtera si vous mettez une dalle d’aubaine ou une version haut de gamme.
Redécorer, cependant, fait référence à des changements cosmétiques, assez non invasifs, apportés à l’espace. Cela signifie laisser l’empreinte de la salle de bain là où elle se trouve et échanger ce qui est là pour quelque chose de nouveau, réduisant ainsi vos coûts de main-d’œuvre et de conception.
Des exemples de redécoration de la salle de bain impliquent le remplacement des toilettes, le remplacement de la vanité, le remplacement du comptoir et de l’évier de la vanité, la peinture et la finition des surfaces existantes. Tous ces changements peuvent signifier un tout nouveau look pour votre salle de bain pour beaucoup moins qu’une rénovation complète.
Valeur personnelle
Quelque chose à garder à l’esprit lorsque vous prenez la décision de réaménager ou de redécorer votre salle de bain est la valeur personnelle. Bien que vous puissiez vous attendre à récupérer une partie de ce que vous dépensez au moment de la revente, de nombreuses personnes modifient également leur salle de bain pour gagner en valeur personnelle. C’est la valeur que vous retirez d’un espace plus fonctionnel et plus confortable qu’il ne l’était auparavant.
Ces changements peu coûteux visent à rendre votre salle de bain plus précieuse pour vous en tant que propriétaire, quel que soit le montant que vous pourriez obtenir à la revente.
Les cinq meilleurs changements de salle de bain peu coûteux
Selon le rapport Coût vs Valeur, une rénovation de salle de bain récupère environ 65 % au moment de la revente. Cela est vrai pour la plupart des changements que vous apportez dans l’espace, qu’ils soient invasifs ou cosmétiques. Les changements les plus souvent recommandés pour une salle de bain sont généralement sa mise à jour esthétique afin qu’elle ne paraisse pas obsolète, sans la mettre à jour au point de ne pas sembler cohérente avec le reste de la maison.
Pour “rénover” votre salle de bain à un prix avantageux, essayez d’utiliser ces cinq mises à jour pour tirer le meilleur parti de votre argent.
Peinture
Une couche de peinture fraîche peut faire des merveilles pour une salle de bain désuète. En plus d’atténuer les couleurs de carreaux obsolètes en les compensant avec une couleur de mur neutre, la peinture peut également être utilisée pour changer la couleur de ces carreaux criards, ainsi que pour refaire une vieille vanité ou un comptoir.
Si vous choisissez de peindre par-dessus vos carreaux et accessoires existants, assurez-vous d’utiliser les matériaux appropriés. Utilisez une peinture à base d’uréthane sur les carreaux et recouvrez-les d’un scellant à base d’uréthane. Utilisez de la peinture pour coulis sur le coulis pour changer sa couleur afin qu’elle corresponde à la nouvelle couleur des carreaux.
Rénover la baignoire
Si vous entreprenez une rénovation complète de la salle de bain, la règle d’or consiste à remplacer la baignoire en même temps. Si vous ne faites pas une rénovation complète, le coût de la remise en état d’une baignoire est d’environ 1/3 du coût de son remplacement.
Lors d’une finition, une entreprise resurface la baignoire pour éliminer les rayures et les bosses, puis la revitre dans une couleur fraîche et neutre. C’est une excellente option pour une baignoire qui est par ailleurs en bon état, mais qui est d’une couleur laide, en particulier si vous appliquez une nouvelle couche de peinture sur des carreaux de couleur en même temps.
Nouvelle vanité et comptoir
Remplacer un ancien lavabo sur colonne ou un meuble-lavabo obsolète par un nouveau meuble-lavabo et un comptoir est l’un des meilleurs investissements que vous puissiez faire dans une salle de bain. Une nouvelle vanité vous offre un espace de rangement, ce qui augmente l’utilité de la salle de bain. Le style de la vanité peut également aider à définir le style du reste de la pièce.
Si vous ne pouvez pas retirer l’ancien meuble-lavabo ou si vous ne pouvez pas vous le permettre, le deuxième meilleur investissement est dans le comptoir. Un nouveau comptoir en pierre avec un évier attaché peut être trouvé pour environ 200 $, comme un dessus d’évier en granit de Lowe’s. Combiner cela avec une nouvelle couche de peinture sur un meuble-lavabo peut rapidement transformer l’apparence de la pièce.
Améliorer l’éclairage et la ventilation
Un bon éclairage et une bonne ventilation sont la clé de toute salle de bain. Une bande d’ampoules obsolètes au-dessus de la vanité peut être une horreur flagrante, tandis qu’une salle de bain sans assez de lumière peut sembler sombre et à l’étroit. La modernisation des styles plus anciens est considérée comme l’un des plus gros avantages d’une rénovation de salle de bain, et les lumières obsolètes attirent l’attention non seulement sur elles-mêmes, mais également sur d’autres éléments obsolètes.
Investissez dans de nouvelles appliques pour vous asseoir de chaque côté du miroir ou de l’armoire à pharmacie, ainsi qu’un nouveau plafonnier avec ventilateur intégré. Une salle de bain bien éclairée s’affichera beaucoup mieux, et un bon ventilateur aidera à lutter contre les problèmes d’humidité et de moisissure.
Accessoires de mise à jour
Les accessoires rendent votre salle de bain plus fonctionnelle, ce qui la rend à la fois plus accessible et plus agréable à vivre. Si vous ne pouvez pas vous permettre une rénovation majeure, la mise à jour et l’ajout d’accessoires sont un excellent moyen d’ajouter une valeur personnelle à l’espace. Une liste d’accessoires qui ajoutent de la fonctionnalité et de la valeur à une salle de bain comprend :
- Cabinet médical
- Au-dessus de l’armoire de toilette
- Tour à linge ou armoire à linge
- Porte-serviettes supplémentaires
- Sèche-serviettes chauffants
- Porte-papier hygiénique pouvant accueillir des rouleaux de plus grande taille
- Crochets au dos de la porte
- Rayonnage
Mettez à jour votre bain
Avec le temps que vous passez dans la salle de bain, presque tous les types de rénovation seront rentables en termes de confort et de fonctionnalité supplémentaires dans l’espace. Mettez à jour votre salle de bain à moindre coût avec l’une de ces options pour transformer votre espace.
