Das Badezimmer ist einer der am meisten genutzten Räume in Ihrem Zuhause. Es ist auch eines der teureren Zimmer zum Renovieren, mit nationalen Durchschnittswerten von über 15.000 US-Dollar laut dem Cost vs. Value-Bericht des Remodeling Magazine. Erfahren Sie, welche kostengünstigeren Umbauoptionen Sie ergreifen können, um die größte Wirkung zu den niedrigsten Kosten zu erzielen und Ihr Badezimmer in einen Ort zu verwandeln, den Sie wirklich nutzen möchten.
Umgestalten oder neu dekorieren
Bei einer Badezimmerumgestaltung wird normalerweise das meiste, was im Badezimmer vorhanden ist, herausgerissen und durch etwas Neues ersetzt. Hier kommen die großen Kosten ins Spiel; Selbst wenn Sie für Ihre neuen Materialien Schnäppchenmarken wählen, zahlen Sie laut Consumer Reports immer noch etwa 25 % der Kosten für die Renovierung für Arbeit und Design. Mit anderen Worten, es wird Sie kosten, ob Sie ein Schnäppchen oder eine High-End-Version einsetzen.
Renovieren bezieht sich jedoch auf kosmetische, ziemlich nicht-invasive Änderungen des Raums. Das bedeutet, dass Sie den Fußabdruck des Badezimmers dort lassen, wo er ist, und das, was vorhanden ist, gegen etwas Neues austauschen, wodurch Ihre Arbeits- und Designkosten gesenkt werden.
Beispiele für die Neugestaltung des Badezimmers sind der Austausch der Toilette, der Austausch des Waschtisches, der Austausch des Waschtisches und des Waschbeckens, das Streichen und Nacharbeiten vorhandener Oberflächen. All diese Änderungen können Ihrem Badezimmer einen völlig neuen Look für viel weniger als eine vollständige Umgestaltung verleihen.
Persönlicher Wert
Etwas, das Sie bei der Entscheidung, Ihr Badezimmer umzugestalten oder neu zu dekorieren, im Hinterkopf behalten sollten, ist der persönliche Wert. Während Sie erwarten können, einen Teil Ihrer Ausgaben zum Zeitpunkt des Wiederverkaufs zurückzuerhalten, nehmen viele Menschen Änderungen an ihren Badezimmern vor, um auch einen persönlichen Wert zu gewinnen. Das ist der Wert, den Sie einem Raum nehmen, der funktionaler und komfortabler ist als zuvor.
Diese kostengünstigen Änderungen zielen darauf ab, Ihr Badezimmer für Sie als Hausbesitzer wertvoller zu machen, unabhängig davon, was Sie beim Wiederverkauf zurückerhalten.
Die fünf besten kostengünstigen Badezimmeränderungen
Laut dem Cost vs. Value-Bericht bringt eine Badezimmerumgestaltung zum Zeitpunkt des Wiederverkaufs etwa 65 Prozent ein. Dies gilt für die meisten Änderungen, die Sie im Raum vornehmen, unabhängig davon, ob sie invasiv oder kosmetisch sind. Die am häufigsten empfohlenen Änderungen an einem Badezimmer bestehen in der Regel darin, es kosmetisch zu aktualisieren, damit es nicht veraltet erscheint, und es nicht so sehr zu aktualisieren, dass es nicht mehr zum Rest des Hauses passt.
Um Ihr Badezimmer zu einem Schnäppchenpreis „umzugestalten“, versuchen Sie, diese fünf Updates zu verwenden, um die meisten Kilometer für Ihr Geld zu erhalten.
Malen
Ein frischer Anstrich kann in einem in die Jahre gekommenen Badezimmer Wunder bewirken. Zusätzlich zum Abschwächen veralteter Fliesenfarben, indem sie mit einer neutralen Wandfarbe versetzt werden, kann Farbe auch verwendet werden, um die Farbe dieser grellen Fliesen zu ändern, sowie einen alten Waschtisch oder eine Arbeitsplatte zu überarbeiten.
Wenn Sie Ihre vorhandenen Fliesen und Einrichtungsgegenstände überstreichen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie die richtigen Materialien verwenden. Verwenden Sie eine Farbe auf Urethanbasis auf den Fliesen und bedecken Sie sie mit einer Versiegelung auf Urethanbasis. Verwenden Sie Fugenfarbe auf den Fugen, um ihre Farbe an die neue Fliesenfarbe anzupassen.
Lackiere die Wanne
Wenn Sie ein komplettes Badezimmer renovieren, ist die Faustregel, die Badewanne gleichzeitig zu ersetzen. Wenn Sie jedoch keine vollständige Umgestaltung durchführen, betragen die Kosten für die Nachbearbeitung einer Wanne ungefähr 1/3 der Kosten für den Austausch.
Bei einer Nachbearbeitung erneuert ein Unternehmen die Wanne, um Kratzer und Dellen zu entfernen, und glasiert sie dann in einer frischen, neutralen Farbe neu. Dies ist eine großartige Option für eine Wanne, die ansonsten in gutem Zustand ist, aber eine hässliche Farbe hat, besonders wenn Sie gleichzeitig einen frischen Anstrich auf irgendwelche farbigen Fliesen auftragen.
Neuer Waschtisch und Zähler
Ein altes Standwaschbecken oder einen veralteten Waschtisch durch einen neuen Waschtisch und eine neue Theke zu ersetzen, ist eine der besten Investitionen, die Sie in ein Badezimmer tätigen können. Ein neuer Waschtisch bietet Ihnen Stauraum, der den Nutzen des Badezimmers erhöht. Der Stil des Waschtisches kann auch dazu beitragen, den Stil für den Rest des Raums festzulegen.
Wenn Sie den alten Waschtisch nicht entfernen können oder es sich nicht leisten können, ist die nächstbeste Investition die Theke. Eine neue Steintheke mit angeschlossener Spüle ist für etwa 200 US-Dollar erhältlich, wie eine Granitspüle von Lowe’s. Die Kombination mit einem frischen Anstrich auf einem Waschtisch kann das Aussehen des Raums schnell verändern.
Verbessern Sie die Beleuchtung und Belüftung
Gute Beleuchtung und Belüftung sind der Schlüssel zu jedem Badezimmer. Eine veraltete Glühbirnenleiste über dem Waschtisch kann ein greller Schandfleck sein, während ein Badezimmer ohne genügend Licht dunkel und beengt wirken kann. Die Modernisierung älterer Stile wird als einer der größten Vorteile bei einer Badezimmerumgestaltung angesehen, und veraltete Leuchten ziehen nicht nur die Aufmerksamkeit auf sich selbst, sondern auch auf andere veraltete Gegenstände.
Investieren Sie in neue Wandlampen, die auf beiden Seiten des Spiegels oder Medizinschranks stehen, sowie in eine neue Deckenleuchte mit eingebautem Ventilator. Ein gut beleuchtetes Badezimmer sieht viel besser aus, und ein guter Ventilator hilft bei der Bekämpfung von Feuchtigkeitsproblemen und Schimmel.
Zubehör aktualisieren
Accessoires machen Ihr Badezimmer funktionaler, was es wiederum sowohl zugänglicher als auch angenehmer macht. Wenn Sie sich eine größere Renovierung nicht leisten können, ist das Aktualisieren und Hinzufügen von Accessoires eine großartige Möglichkeit, den Raum persönlich aufzuwerten. Eine Liste von Zubehörteilen, die einem Badezimmer Funktion und Wert hinzufügen, umfasst:
- Medizinschrank
- Über dem Toilettenschrank
- Wäscheturm oder Wäscheschrank
- Zusätzliche Handtuchhalter
- Beheizte Handtuchhalter
- Toilettenpapierhalter, der größere Rollen aufnehmen kann
- Haken auf der Rückseite der Tür
- Regale
Aktualisieren Sie Ihr Bad
Mit der Zeit, die Sie im Badezimmer verbringen, zahlt sich fast jede Art von Umbau durch zusätzlichen Komfort und Funktion im Raum aus. Aktualisieren Sie Ihr Badezimmer mit einer dieser Optionen, um Ihren Raum zu verwandeln.
