O banheiro é um dos cômodos mais utilizados em sua casa. É também uma das salas mais caras para reformar, com médias nacionais de mais de US$ 15.000, de acordo com o relatório Custo vs. Valor da Remodeling Magazine. Saiba quais opções de remodelação mais baratas você pode adotar para obter o maior impacto com o menor custo para ajudar a transformar seu banheiro em um lugar que você realmente deseja usar.
Remodelar ou Redecorar
Uma remodelação do banheiro normalmente envolve arrancar a maior parte do que existe no banheiro e substituí-lo por algo novo. É aí que entram os grandes custos; mesmo quando você está escolhendo marcas baratas para seus novos materiais, ainda está pagando cerca de 25% do custo da reforma em mão de obra e design, de acordo com a Consumer Reports. Em outras palavras, vai custar-lhe se você colocar um ladrilho barato ou uma versão de ponta.
Redecorar, no entanto, refere-se a mudanças cosméticas e pouco invasivas no espaço. Isso significa deixar o espaço do banheiro onde está e trocar o que está lá por algo novo, reduzindo seus custos de mão de obra e design.
Exemplos de redecorar o banheiro envolvem substituir o vaso sanitário, substituir a pia, substituir o balcão e a pia da pia, pintar e retocar as superfícies existentes. Todas essas mudanças podem significar um visual completamente novo para o seu banheiro por muito menos do que uma reforma completa.
Valor Pessoal
Algo a ter em mente ao tomar a decisão de remodelar ou redecorar seu banheiro é o valor pessoal. Embora você possa esperar receber de volta uma parte do que gasta no momento da revenda, muitas pessoas fazem alterações em seus banheiros para ganhar valor pessoal também. Este é o valor que você tira de um espaço que é mais funcional e mais confortável do que era antes.
Essas mudanças baratas visam tornar seu banheiro mais valioso para você como proprietário, independentemente do que você possa receber de volta na revenda.
As cinco melhores mudanças de banheiro baratas
De acordo com o relatório Custo vs. Valor, uma reforma de banheiro recupera cerca de 65% no momento da revenda. Isso vale para a maioria das mudanças que você faz no espaço, sejam elas invasivas ou cosméticas. As mudanças mais recomendadas para um banheiro geralmente são atualizá-lo esteticamente para que não pareça desatualizado, sem atualizar tanto que pareça fora de sintonia com o resto da casa.
Para “remodelar” seu banheiro por uma pechincha, tente usar essas cinco atualizações para obter o máximo de quilometragem pelo seu dinheiro.
Pintar
Uma nova camada de tinta pode fazer maravilhas para um banheiro desatualizado. Além de atenuar as cores dos azulejos desatualizados, compensando-os com uma cor de parede neutra, a tinta também pode ser usada para alterar a cor desses azulejos berrantes, bem como dar acabamento em uma cômoda ou bancada antiga.
Se você optar por pintar sobre os azulejos e acessórios existentes, certifique-se de usar os materiais adequados. Use uma tinta à base de uretano nos azulejos e cubra-os com um selante à base de uretano. Use tinta de rejunte no rejunte para mudar sua cor para combinar com a nova cor do ladrilho.
Retoque a banheira
Se você estiver fazendo uma reforma completa no banheiro, a regra geral é substituir a banheira ao mesmo tempo. No entanto, se você não estiver fazendo uma reforma completa, o custo de retocar uma banheira é aproximadamente 1/3 do custo de substituí-la.
Em uma repintura, uma empresa refaz a superfície da banheira para remover arranhões e amassados, depois a recoloca em uma cor fresca e neutra. Esta é uma ótima opção para uma banheira que está em boa forma, mas é uma cor feia, especialmente se você colocar uma nova camada de tinta em qualquer azulejo colorido ao mesmo tempo.
Nova vaidade e balcão
Substituir uma pia de pedestal antiga ou uma pia desatualizada por uma nova pia e balcão é um dos melhores investimentos que você pode fazer em um banheiro. Uma nova vaidade oferece espaço de armazenamento, o que aumenta a utilidade do banheiro. O estilo da vaidade também pode ajudar a definir o estilo para o resto da sala.
Se você não pode remover a penteadeira antiga, ou não pode, o próximo melhor investimento está no balcão. Um novo balcão de pedra com uma pia anexada pode ser encontrado por cerca de US$ 200, como uma pia de granito da Lowe’s. Combinar isso com uma nova camada de tinta em uma penteadeira pode transformar rapidamente a aparência da sala.
Melhore a iluminação e ventilação
Uma boa iluminação e ventilação são fundamentais para qualquer banheiro. Uma faixa desatualizada de lâmpadas acima da penteadeira pode ser uma monstruosidade, enquanto um banheiro sem luz suficiente pode parecer escuro e apertado. Modernizar estilos mais antigos é visto como uma das maiores recompensas em uma reforma de banheiro, e luzes desatualizadas chamam a atenção não apenas para si mesmas, mas também para outros itens desatualizados.
Invista em novas arandelas para sentar em ambos os lados do espelho ou armário de remédios, bem como uma nova luz de teto com ventilador embutido. Um banheiro bem iluminado exibirá muito melhor, e um bom ventilador ajudará a combater problemas de umidade e mofo.
Atualizar acessórios
Os acessórios tornam seu banheiro mais funcional, o que, por sua vez, o torna mais acessível e agradável de se estar. Se você não pode pagar uma grande reforma, atualizar e adicionar acessórios é uma ótima maneira de agregar valor pessoal ao espaço. Uma lista de acessórios que agregam função e valor a um banheiro inclui:
- Armário de remédios
- Sobre o armário do banheiro
- Torre de linho ou armário de linho
- Toalheiros adicionais
- Toalheiros aquecidos
- Suporte de papel higiênico que pode acomodar rolos de tamanho maior
- Ganchos na parte de trás da porta
- Prateleiras
Atualize seu banho
Com a quantidade de tempo que você passa no banheiro, quase qualquer tipo de reforma valerá a pena em conforto e função adicionais no espaço. Atualize seu banheiro de forma barata com qualquer uma dessas opções para transformar seu espaço.
